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房产管理 Real estste mng

为什么您需要房产管理
房产管理者的职责

Allwin Property Services Ltd. 将负责整修与维护您的房产,为您以最合适的价格雇用专业的人员打理您的房产.
如您希望租赁您的房产,我们将为您接听所有租赁电话并进行相应的市场宣传..
通过我们庞大的租赁公司和网络,我们99%的情况下都能将您的房产成功租售.
我们将审查租赁者的所有情况包括其经济背景,信用额度和工作记录.
我们的专业法律顾问将为您起草所有相关的租赁协议,以使您获得最大化的收益
租赁者必须签署入住检查报告并支付屋险定金,当房屋出现损坏时,租赁者需按照受损程度进行赔偿
我们将确保租赁者的问题不会转嫁给您.并提供灵活可行的解决方案.例如及时回收房产或代表您提出司法诉讼并将其驱逐.

Allwin Property Services Ltd. 将为租客提供入住、搬出报告,若出现问题,则要求其支付相应的罚金或违约金。
我们有能力面向各个市场租赁您的房产,不论对方为长期租用机构还是短期度假选择
最后的优势——您的租约和管理费往往能帮助您在塞浦路斯减免税费。

专业房产管理的优势

了解塞浦路斯的租赁和出租法案
了解当地租赁市场的基本行情
能够清楚地向租客解释基本的政策和法律规定
能妥善处理房屋整修和维护事宜

会计服务
本公司的专业房产管理和会计账目小组以及计算机软件技术支持小组能够为您提供每月的财务报表,记录特定物产每月的准确收支状况。我们负责帮助您向银行支付整修、维护甚至贷款费用。每一笔开支的账单都将呈交给您,且物业的收入也会及时打入您的指定账户内。
清洁服务
清洁服务旨在为您创造一个干净整洁的环境。服务内容包括:维持室内空气清新、整理床铺,安放毛巾、肥皂、厕纸和纸篓,清洗地板、家具和衣柜。清理厨房及相关用具,清扫卧室并为其除菌,整修天台,并在此处合理放置适宜的家具,检查电路,确保冰箱和水暖正常运作。当您度假或外出时我们也能为您提供此项服
维修护理服务
作为一家立足于塞浦路斯,经验丰富且了解市场的公司,我们在此建立了值得您信赖的专业房产维护网络。我们将现场监督维修进程,让您的每一分付出都能物有所值。

我们的精心照料和专业知识能够帮助您完美的维持经营您的房产,并使其不断增值。

司机服务
我们为顾客提供一系列专业服务,包括机场地接和日夜接送。

不管您何时需要我们为您的商务或是私人休闲活动提供接送服务,我们的专业司机都将随时待命,确保您的行程能够及时、谨慎和舒适的完成

管理费
选择成为AllwinProperty Services 旗下物产的投资者和业主所能获得的优势在于,我们只在您入住后收取少量的物业费。我们将通过我们的商业网络为您选择最合适的租客,并在收取租金后方扣取相应的管理费用。
翻译服务
若您不懂得当地的语言,有时便会给您带来麻烦,使您无法享受畅游的乐趣。蒙利卡的团队将衷心为您提供所有的帮助。我们能给予您所有您所希望得到的服务,例如您希望预订塞浦路斯的旅店,夜总会或是酒吧位等

我们时刻准备着为您分忧解难。不管您想要预订商务还是假日旅行,我们都将随时待命,帮助您做好所有的准备工作。

旦您成为allwin Property Services Ltd 控股的顾客,您将获得一个特殊的账号,您可通过它与我们的接线员联络,而无须为自己的琐事操劳。

您也可以将自己视为蒙利卡俱乐部成员中的的一份子。

房屋监理

Allwin Property Services Ltd.控股为您的投资业务提供多项类型的服务。您在其他国家的投资过程也许会十分复杂繁琐。而在塞浦路斯,我们会协助您监理您的房产,确保租客保持房产的整洁,使您的资产得以安全稳步地升值。我们也会时常前往您的住宅为您物业的外观进行修整打理。

我们向您保证将在租赁协议中注明定期探访您的物业进行检查。每周一次检查室外设施,每3个月一次检查室内设施。一旦发现问题,我们将要求租客立即采取措施进行修复。若租客拒绝执行,我们将采取必要措施命其在限定时间内完成整修,否则我们将向司法部门提出诉讼,要求其强制实行整改。

 
 

 

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